1988〜1998年築, 専有面積23.37㎡〜43.37㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比-4.7%
大阪市淀川区
19.3万円/㎡
前年比-15.4%
エスリード塚本
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
/ 塚本駅 徒歩6分
1993年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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7階 / 33.37㎡の場合
相場
657万円
19.7万円/㎡
381
565
748
932
AI査定結果
推定相場価格
657万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
565万円〜748万円
16.9万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード塚本
580万円（17.4万円/㎡）/ 7階 / 33.37㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 580万円 | 17.4万円 | 7階 | 33.37㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/18 | 600万円 | 18.0万円 | 7階 | 33.37㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/12 | 580万円 | 26.1万円 | 2階 | 22.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/18 | 790万円 | 25.1万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/10 | 650万円 | 19.5万円 | 7階 | 33.37㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/14 | 530万円 | 25.9万円 | 8階 | 20.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/13 | 580万円 | 28.4万円 | 8階 | 20.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/15 | 900万円 | 27.0万円 | 7階 | 33.37㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/24 | 770万円 | 23.1万円 | 7階 | 33.37㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/26 | 550万円 | 27.4万円 | 4階 | 20.04㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 880万円 | 27.4万円 | 5階 | 32.09㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/19 | 780万円 | 24.3万円 | 2階 | 32.09㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/25 | 880万円 | 27.4万円 | 6階 | 32.09㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 600万円 | 27.7万円 | 2階 | 21.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 27.0万円 | 7階 | 33.37㎡ | 1K | - |
| 2023/01/28 | 570万円 | 17.1万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/12/13 | 680万円 | 26.2万円 | 9階 | 25.98㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%下落、大阪市淀川区では15.4%下落しています。